Von unserem Unternehmenssitz in Köln-Mülheim betreuen wir Wohnhäuser, Wohnungen und kleinere Gewerbeobjekte auf beiden Rheinseiten. Dichte Gründerzeitquartiere erfordern andere Leitungswege und Schallschutzlösungen als Einfamilienhäuser am Stadtrand.
Typisch sind modernisierte Altbauten, Mehrfamilienhäuser mit zentraler Wärmeversorgung sowie Nachverdichtung und Neubau. Zugänglichkeit, abgestimmte Sperrzeiten und saubere Dokumentation sind gerade in bewohnten Objekten wichtig. Baujahr und Sanierungsstand einer Fassade sagen dabei oft wenig über den tatsächlichen Zustand der dahinterliegenden Installation aus; erst die Bestandsaufnahme vor Ort zeigt, welche Leitungen, Stränge und Technikräume tatsächlich vorhanden sind.
Jede Leistung hat für Köln eine eigene Seite mit den örtlichen Besonderheiten: Gebäudetypen, Aufstellung, Genehmigung, Logistik und Wärmeplanung.
Kaum eine Stadt im Rheinland vereint so unterschiedliche Baujahre und Bauweisen auf engem Raum wie Köln: Gründerzeithäuser aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg stehen neben Nachkriegsbauten der 1950er und 1960er Jahre, dazwischen verdichten Neubauprojekte die Blockrandbebauung. Für die Haustechnik bedeutet das: Standardlösungen greifen selten, jedes Gebäude verlangt eine eigene Bestandsaufnahme von Leitungswegen, Technikräumen und Zugänglichkeit.
Als ansässiger Betrieb kennen wir die Kölner Bauverwaltung, gängige Auflagen bei Erhaltungssatzungen in Vierteln wie der Südstadt oder Nippes und die praktischen Abläufe mit RheinEnergie als örtlichem Netzbetreiber. Das verkürzt Abstimmungswege, wenn es etwa um die Anmeldung einer Wärmepumpe oder die Prüfung einer möglichen Fernwärme-Eignung geht.
Wärmeplanung und Rechtslage bestimmen, welche Heiztechnik langfristig sinnvoll ist. Diese Angaben stammen aus offiziellen Quellen und werden von uns regelmäßig geprüft; sie ersetzen keine Rechts- oder Förderberatung.
Die Stadt Köln hat ihre erste kommunale Wärmeplanung im März 2026 fertiggestellt. Sie weist aus, welche Gebiete sich für Fern- oder Nahwärme und welche für dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen eignen. Der Plan ist für Eigentümer nicht verbindlich und wird alle fünf Jahre fortgeschrieben.
Für das Innenstadtnetz gibt es einen Transformationsplan; zentrales Projekt ist eine Flusswasser-Wärmepumpe am Rhein mit 150 Megawatt Leistung. Baubeginn 2026, Inbetriebnahme für 2028 geplant. In Gebieten ohne Fernwärmeperspektive bleibt die dezentrale Wärmepumpe die Standardlösung.
Seit dem 29. Juli 2026 gilt bundesweit das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Die 65-Prozent-Vorgabe für neue Heizungen ist entfallen; für neue Gas- und Ölheizungen gilt ab 2029 eine gestufte Pflicht zu klimaneutralen Brennstoffen.
Ja. Der Sitz liegt rechtsrheinisch in Mülheim; Einsätze in Nippes, Ehrenfeld, Lindenthal, der Innenstadt oder Rodenkirchen sind ebenso üblich wie in Deutz, Kalk oder Porz.
Nein. Der Wärmeplan ist eine unverbindliche Orientierung, in welchen Gebieten Fernwärme ausgebaut werden soll und wo dezentrale Lösungen vorgesehen sind. Verpflichtungen ergeben sich nur aus dem Bundesrecht (GModG). Wir ordnen ein, was der Plan für Ihre Adresse bedeutet.
Ja. Bestandsaufnahmen für Beschlüsse, zentrale Heizungsanlagen, Strangsanierungen und Wartungen in Mehrfamilienhäusern gehören zu unserem Alltag; über die BE Gruppe kennen wir die Abläufe der Verwaltung aus erster Hand.
Nein. Als Betrieb mit Sitz in Köln-Mülheim berechnen wir für Einsätze innerhalb Kölns keine gesonderten Anfahrtspauschalen.
Ja. Der Unternehmenssitz von HeicoSan befindet sich in der Regentenstraße 88 in Köln-Mülheim.
Ob ein Altbau für eine Wärmepumpe geeignet ist, entscheidet nicht das Baujahr, sondern die Vorlauftemperatur. Wie Sie das selbst testen, was die Fraunhofer-Feldstudie zeigt und worauf es in Kölner, Bonner und Düsseldorfer Bestandshäusern ankommt.
Das Gebäudemodernisierungsgesetz hat die Regeln für neue Heizungen grundlegend geändert. Was jetzt gilt, was die Wärmepläne der drei Städte für Ihr Quartier bedeuten und wie Sie zwischen Wärmepumpe, Fernwärme, Hybrid und Gas entscheiden.
Schildern Sie uns Gebäude, Standort und Anliegen. Wir melden uns innerhalb unserer Geschäftszeiten zur Einordnung.