Bei Kölner Bestandsanlagen ordnen wir Reparatur, Optimierung und mögliche Systemwechsel im geltenden Rahmen ein. Bei Gas-Brennwerttechnik prüfen wir zuerst rechtliche Rahmenbedingungen, Bestand und langfristige Perspektive. Eine pauschale Empfehlung für Neuanlagen geben wir nicht.
HeicoSan RheinlandBestehende Gasheizungen technisch einordnen und effizient betreiben.
Viele Kölner Wohnungen werden noch mit Gasetagenheizungen versorgt, oft aus den 1990er und 2000er Jahren. Seit dem GModG darf eine defekte Therme wieder ohne 65-Prozent-Auflage ersetzt werden; ab 2029 gilt die Bio-Treppe mit steigenden Anteilen klimaneutraler Brennstoffe. Wir sagen Ihnen, ob eine Reparatur oder Optimierung der vorhandenen Anlage ausreicht, und rechnen den Austausch gegen Alternativen.
Die Stadt Köln hat ihre erste kommunale Wärmeplanung im März 2026 fertiggestellt. Sie weist aus, welche Gebiete sich für Fern- oder Nahwärme und welche für dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen eignen. Der Plan ist für Eigentümer nicht verbindlich und wird alle fünf Jahre fortgeschrieben.
Für das Innenstadtnetz gibt es einen Transformationsplan; zentrales Projekt ist eine Flusswasser-Wärmepumpe am Rhein mit 150 Megawatt Leistung. Baubeginn 2026, Inbetriebnahme für 2028 geplant. In Gebieten ohne Fernwärmeperspektive bleibt die dezentrale Wärmepumpe die Standardlösung.
Liegt das Haus in einem Fernwärme-Eignungsgebiet des Kölner Wärmeplans, kann ein Anschluss die langfristig bessere Lösung sein als eine neue Gastherme. In Häusern mit mehreren Etagenheizungen prüfen wir mit der Eigentümergemeinschaft, ob eine Zentralisierung mit Wärmepumpe oder Hybrid wirtschaftlich ist.
In Kölner Mehrfamilienhäusern mit Gasetagenheizungen unterschiedlichen Alters lohnt häufig ein Vergleich zwischen einzelnen Reparaturen und einer gemeinsam geplanten Zentralisierung, sobald mehrere Geräte gleichzeitig das Ende ihrer Lebensdauer erreichen. Wir bereiten diesen Vergleich auf Wunsch für die gesamte Eigentümergemeinschaft auf.
Typisch sind modernisierte Altbauten, Mehrfamilienhäuser mit zentraler Wärmeversorgung sowie Nachverdichtung und Neubau. Zugänglichkeit, abgestimmte Sperrzeiten und saubere Dokumentation sind gerade in bewohnten Objekten wichtig. Baujahr und Sanierungsstand einer Fassade sagen dabei oft wenig über den tatsächlichen Zustand der dahinterliegenden Installation aus; erst die Bestandsaufnahme vor Ort zeigt, welche Leitungen, Stränge und Technikräume tatsächlich vorhanden sind.
Die genannten Gebiete sind Beispiele. Ob ein Termin möglich ist, klären wir anhand von Leistung, Umfang und aktueller Einsatzplanung.
Nein. Eine Reparatur oder ein Ersatz durch eine neue Gastherme ist seit dem GModG ohne Auflage zum Erneuerbaren-Anteil zulässig. Wir empfehlen, vor dem Kauf die Bio-Treppe ab 2029, die Förderung für Alternativen und die Lage im Wärmeplan zu berücksichtigen.
Ja. Seit dem 29. Juli 2026 gilt das GModG ohne 65-Prozent-Vorgabe. Neue Gas- und Ölheizungen unterliegen der Bio-Treppe mit steigenden Anteilen klimaneutraler Brennstoffe ab 2029. Wir prüfen den konkreten Fall und beziehen Alternativen ein.
Niedrige Rücklauftemperaturen, passende Heizflächen, hydraulischer Abgleich und eine gute Regelung helfen, den Brennwerteffekt zu nutzen.
Bestehende Anlagen dürfen weiter betrieben und repariert werden. Ob ein Austausch sinnvoll ist, hängt von Zustand, Verbrauch, Förderung für Alternativen und der Perspektive des Quartiers laut Wärmeplan ab.
Ab 2029 müssen Betreiber fossiler Heizungen steigende Anteile klimaneutraler Brennstoffe nutzen, deren Preis heute noch nicht feststeht. Die Bundesregierung will die Quote bis 1. Dezember 2026 gesetzlich regeln. Diese Unsicherheit gehört in die Entscheidung für oder gegen eine neue Gasheizung.
Ja. Der Unternehmenssitz von HeicoSan befindet sich in der Regentenstraße 88 in Köln-Mülheim.
Das Gebäudemodernisierungsgesetz hat die Regeln für neue Heizungen grundlegend geändert. Was jetzt gilt, was die Wärmepläne der drei Städte für Ihr Quartier bedeuten und wie Sie zwischen Wärmepumpe, Fernwärme, Hybrid und Gas entscheiden.
Schildern Sie uns Gebäude, Standort und Anliegen. Wir melden uns innerhalb unserer Geschäftszeiten zur Einordnung.