Im Bonner Bestand treffen zentrale Anlagen in Mehrfamilienhäusern auf individuelle Lösungen in Einfamilienhäusern; die Planung beginnt deshalb mit dem realen Wärmebedarf. Von der Bestandsaufnahme bis zur abgestimmten Anlage verbinden wir Wärmeerzeugung, Verteilung und Regelung zu einem belastbaren Gesamtsystem.
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Bonn hat einen hohen Anteil an Wohngebäuden aus der Zeit als Bundeshauptstadt: Siedlungen der 1950er bis 1970er Jahre in Duisdorf, Hardtberg und Beuel, Villen und Mehrfamilienhäuser in Bad Godesberg, Gründerzeit in der Südstadt und Poppelsdorf. Viele dieser Gebäude haben zentrale Öl- oder Gasheizungen, die in den nächsten Jahren zum Austausch anstehen. Der Bonner Wärmeplan vom Juli 2025 sieht für rund zwei Drittel der Gebäude bis 2035 Wärmepumpen vor.
Der Rat der Stadt Bonn hat den ersten Wärmeplan am 3. Juli 2025 beschlossen, ein Jahr vor der gesetzlichen Frist. Für 175 Teilgebiete ist ausgewiesen, ob dezentrale Wärmepumpen oder Wärmenetze besser geeignet sind. Ziel bis 2035: rund zwei Drittel der Gebäude mit Wärmepumpe, ein Drittel über Wärmenetze.
Rund 92 Prozent der Bonner Gebäude heizen heute fossil mit Gas oder Öl. Der Wärmebedarf soll durch Sanierung um 28 Prozent sinken. Der Plan ist rechtlich unverbindlich: Er garantiert keinen Netzausbau und verpflichtet niemanden zum Anschluss.
Wir beginnen mit der Heizlast und den vorhandenen Heizflächen, weil sie darüber entscheiden, ob eine Wärmepumpe ohne Umbau funktioniert oder ob ein Hybridsystem beziehungsweise der Tausch einzelner Heizkörper nötig ist. Bei Häusern in Wärmenetz-Eignungsgebieten klären wir mit den Stadtwerken Bonn, ob und wann ein Anschluss realistisch ist, bevor eine neue Einzelanlage beschafft wird.
In den großzügigen Bonner Verwaltungsbauten aus der Bundeshauptstadt-Zeit sind zentrale Heizungsanlagen oft für eine deutlich höhere Nutzerzahl ausgelegt als heute tatsächlich vorhanden. Bei einer Modernisierung prüfen wir deshalb, ob sich die Anlage sinnvoll verkleinern lässt, statt die alte Überdimensionierung einfach fortzuschreiben.
In Bonn bearbeiten wir technische Aufgaben in Altbauwohnungen, Nachkriegsbauten, Einfamilienhäusern und kleineren Gewerbeeinheiten. Bei Hanglagen und dichter Bebauung spielen Aufstellung, Schall und Transportwege eine besondere Rolle. Gerade bei den großzügigen Bauten aus der Bundeshauptstadt-Zeit lohnt ein Blick auf die ursprünglich für höhere Personenzahlen ausgelegte Technik, die sich bei geänderter Nutzung oft neu dimensionieren lässt.
Die genannten Gebiete sind Beispiele. Ob ein Termin möglich ist, klären wir anhand von Leistung, Umfang und aktueller Einsatzplanung.
Meist eine Wärmepumpe, wenn Heizflächen und Vorlauftemperatur passen; bei hoher Heizlast ein Hybridsystem oder eine Pelletanlage. Der Bonner Wärmeplan sieht für die meisten Wohngebiete dezentrale Lösungen vor. Die Entscheidung folgt aus der Bestandsaufnahme, nicht aus dem Baujahr.
Wenn die Anlage störanfällig, schlecht regelbar oder energetisch nicht mehr passend ist. Entscheidend sind Gebäude, Wärmeverteilung und Nutzungsprofil, nicht nur das Alter des Wärmeerzeugers.
Ja. Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz; die 65-Prozent-Vorgabe ist entfallen. Neue Gas- und Ölheizungen müssen ab 2029 steigende Anteile klimaneutraler Brennstoffe nutzen (10 Prozent ab 2029 bis 60 Prozent ab 2040, ab 2045 vollständig). Ob das wirtschaftlich sinnvoll ist, prüfen wir am konkreten Gebäude.
Wir geben eine Orientierung zu den Programmen, insbesondere zum KfW-Zuschuss 458 für Wohngebäude (Grundförderung 30 Prozent, Stand 21. Juli 2026). Förderfähigkeit und Antragstellung müssen projektbezogen und vor Beauftragung geprüft werden; der Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt sein.
Das hängt von System, Gebäude und Vorarbeiten ab. Der eigentliche Austausch eines Wärmeerzeugers ist oft in wenigen Tagen erledigt; Wärmepumpen mit Elektrik, Fundament und Speicher oder Pelletanlagen mit Lager brauchen mehr Vorlauf. Sperrzeiten stimmen wir vorher ab.
Bonn ist unser Einsatzgebiet. Eine Niederlassung oder Geschäftsadresse in Bonn wird nicht behauptet; die Einsatzplanung erfolgt vom Unternehmenssitz in Köln.
Ob ein Altbau für eine Wärmepumpe geeignet ist, entscheidet nicht das Baujahr, sondern die Vorlauftemperatur. Wie Sie das selbst testen, was die Fraunhofer-Feldstudie zeigt und worauf es in Kölner, Bonner und Düsseldorfer Bestandshäusern ankommt.
Das Gebäudemodernisierungsgesetz hat die Regeln für neue Heizungen grundlegend geändert. Was jetzt gilt, was die Wärmepläne der drei Städte für Ihr Quartier bedeuten und wie Sie zwischen Wärmepumpe, Fernwärme, Hybrid und Gas entscheiden.
Schildern Sie uns Gebäude, Standort und Anliegen. Wir melden uns innerhalb unserer Geschäftszeiten zur Einordnung.